1984〜1994年築, 専有面積71.33㎡〜91.33㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+1.4%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比-5.0%
ハイツ川崎紺屋町
神奈川県川崎市幸区紺屋町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩18分
1989年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 81.33㎡の場合
相場
4,214万円
51.8万円/㎡
2,784
3,738
4,691
5,645
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,738万円〜4,691万円
46.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイツ川崎紺屋町
3,280万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 81.33㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は44.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 40.3万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,166万円 | 38.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,280万円 | 40.3万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 41.7万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,390万円 | 41.7万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,490万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,490万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,580万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,580万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 46.5万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,650万円 | 44.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,990万円 | 41.7万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 46.5万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 46.5万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,780万円 | 46.5万円 | 4階 | 81.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,850万円 | 47.3万円 | 4階 | 81.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,850万円 | 47.3万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,850万円 | 47.3万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/10/11 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/21 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 51.4万円 | 4階 | 81.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 51.4万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 41.7万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 43.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/31 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 3,600万円 | 50.6万円 | 71.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ニッコーハイツ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,600万円 | 44.9万円 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/01 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅14分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2021/10/09 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.25㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,598万円 | 59.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、川崎市幸区では5%下落しています。